房价的变动，是如何影响到房子的租赁价格的呢？为什么房价一直在涨，房租却下跌了呢？

1、房价的变动，是如何影响到房子的租赁价格的呢？

很多城市出现了房价上涨，房租却下降的现象，普通人对此百思不得其解。核心城市商品房供应总量有限，购房需求对于核心地段房源需求旺盛，因此好地段房子价格总归是上涨的，不过和房价蒸蒸日上相比，今年整体房租水平出现了下滑。

对于房价上涨，房租却下降的现象，有房产专家解释道：房价可以是有钱人接盘，无论房价再怎么涨得高，总是有人愿意买房，但是房租就不1样了，房租涨高了，住宅需求的或许能够接受，但是如果写字楼、商场商铺、社区临街商铺如果生意不景气了，你房租再上涨也没有用。从更深层次上来说，房价取决于1个城市有钱人接手程度，但是房租。

2、为什么房价1直在涨，房租却下跌了呢？

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