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大沥与容桂哪宜居,大沥新都会KTV房价

大沥与容桂哪宜居,大沥新都会KTV房价

饶丹丹

上上下下的享受！

1年前

1、大沥与容桂哪宜居

宜居与否要看你认为什么样才是宜居。大沥离广州佛山市中心都很近，发展前景不错，但房价太高，本身公共配套设施有待提升但可以共享广州佛山市区的配套，大沥目前主导产业是批发0售贸易行业。而容桂房价比较低，以家电制造业为主，但目前发展缓慢停滞。

2、大沥新都会KTV房价

7个人起码是中包。星期6是周末，100块不够。自助餐1人起码30。满意请采纳。

3、大沥万荟玖珑楼价为何暴涨

佛山等不限购城市首付又降了周边不断拍出高价地，连楼面地价都涨到了8000多，同属大沥镇的黄岐地段还拍出了楼面地价1.5w的佛山新地王。

4、大沥雅瑶碧桂园 2手房价是多少

NO.1看房龄(折旧每年-2%) 房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对2手房进行销售时，1定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。 NO.2看户型(房屋功能低-10%) 市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套

2、套3等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，1般减去5~10%。 NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、中间层+3%) 楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，1般会增加3%，楼层越高或越低楼层的房屋售价就会相应减少1~5%左右。如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。 NO.4看朝向(除南北外-5%) 南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5%。 NO.5看装修 (5年内的装修+10%) 装修时间在5年以内的房屋，价格1般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。 NO.6看物管 (无物业管理-3~5%) 有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，1般情况下没有物业管理的小区则要减去3~5%。 NO.7 看位置(临街-15%) 房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。 NO.8看配套(不完善-5~15%) 消费者在选购2手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15%。 NO.9看小区(无小区配套-5%) 房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同1地段，2手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，需减少3-5%左右。 NO.10看市场(当时供需关系-8%~5%) 2手房买卖必需考虑到买家的心理因素，买旧房需折旧8%左右，如果区域内的2手房非常抢手，该比例可适当提高5%左右。