房子抵押,房价跌多少抽贷,房价最多能跌多少

1、房子抵押,房价跌多少抽贷

银行房产抵押类贷款利率普遍在7%左右，住房按揭贷款普遍在5.5%左右，我们取个折中数6%。商业用房在银行的抵押率大概在50%左右，1般住宅在银行的抵押率大概在60%左右，住房按揭贷款抵押率在70%左右。我们就取个折中数60%。银行能够容忍房价最大降幅，不能低于1—（60%+6%）=34%。

2、房价最多能跌多少

房价最多能跌10%。根据查询相关公开信息显示，商品房实际成交价格不得高于备案价，原则上不低于备案价格的90%。也就是房价最高可降10%。