首页
/
关于电梯房买几楼最好？这几层房价较便宜！,买房子几楼最好风水？买房子电梯房楼层怎么选？
/
电梯房买几楼最好？这几层房价较便宜！,买房子几楼最好风水？买房子电梯房楼层怎么选？

电梯房买几楼最好？这几层房价较便宜！,买房子几楼最好风水？买房子电梯房楼层怎么选？

1年前

1、电梯房买几楼最好？这几层房价较便宜！

现在很多商品房都是电梯房，那么电梯房买几楼最好呢？且哪些楼层最差？这几层连开发商都不待见，房价较便宜！
1、开发商不待见的楼层（1）底层或者顶层。在1般的高层住宅中，这两个楼层的争议最大，虽然底层出行最方便、顶层风景好，但是还有很多购房者担心底层容易潮湿、发霉、蚊虫鼠蚁多、光线差、通风差、噪音大、容易招小偷，或者担心顶层（不带阁楼或者平台的顶层）容易漏水、开裂，并且夏天闷热不透气，就算开空调也很热且耗电多。所以，开发商给出的顶层或者底层的房价较其他黄金楼层便宜，1般都非常优惠。（2）设备层。高层住宅的设备层可能在顶层，也可能在中间层，购房者买房的时候也要注意1下，最好避开购买设备层。设备层因为噪音较大、辐射较大，对人体危害大，开发商1般也不待见。（3）数字不吉利的楼层。有些购房者在买房时很相信楼层风水之说，认为带“4”（认为寓意与死相似）楼层、8楼（7上8下）、18楼（18层地狱）等楼层不太吉利，所以他们很忌讳购买这些楼层。当然楼层风水是信则有不信则无，具体还得看个人，而有些开发商为了避免这些麻烦，甚至将带“4”的楼层改成3B、15A、23B等，或者直接跳过，不要这个数字的楼层。
2、电梯房买几楼最好？1般来说，高层住宅中，黄金楼层是最受购房者欢迎的楼层。例如：7层楼高的黄金楼层是3层-4层；11层楼高的黄金楼层是5层-7层；18层楼高的黄金楼层为6层-8层；25层楼高的黄金楼层为6层-8层、15层-20层；32层楼高的黄金楼层为6层-8层、15层-24层。开发商根据通风好、光线充足、视野佳、空气质量好、噪音少、私密性强、出行便利、逃生容易等多个重要指标来确定黄金楼层和定房价，黄金楼层的房价1般较贵1些。

2、买房子几楼最好风水？买房子电梯房楼层怎么选？

购买房子肯定要选择楼层，对于1些低层楼房来说选择3层和4层都不错，但是，面对1些高层楼房大家就不知道该怎么去选择了，因为，他们并不知道买房子几楼最好风水，所以说还没有决定要买哪1个楼层，同时，他们也不清楚买房子电梯房的楼层该怎么选择，那么大家不妨先看1下文章的介绍。买房子几楼最好风水？
1、1般情况下，高层住宅的最佳楼层是该楼的1／3到2／3之间的楼层。从空气质量角度看，生态学家研究表明，8～11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用，容易干扰建筑楼附近的住宅，而这个高度，大约在30米左右。
2、从采光角度看，选择3层以下的，要考虑的能否保证有效日照，是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。
3、从噪音污染角度看，低层噪音、污染受到的影响比较大。例如汽车噪音，通风口噪音、空气污染等都会受到1定的影响。
4、从人体健康角度看，高度越高，空气越稀薄，1般是指30米以上。而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的，如心脏病、心脑血管、慢性气管炎等病患者。
5、从心理角度看，若住的楼层越高，没有良好的心理素质会令人产生压抑感，同时对于孩子的成长也不利，因其出行不便，若久不接触外界，则容易导致性格孤僻、封闭等。
6、从后期费用看，现在的高层电梯费用1般从3层开始的，每往上增加1层就相对应地增约3元的电梯费用。同时，电梯是有寿命期限，后期更换电梯的费用支付也是1个问题。另外，越高楼层排水设施与普通住宅是不1样的，相对应的费用也是不同的。所以30层以上的楼层须谨慎选择。买房子电梯房楼层怎么选？
1、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有1台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有1台兼具消防电梯功能。
2、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。1般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。电梯房几楼最好电梯房楼层选择有技巧
3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。1般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。上面的文章清楚的讲了1下，买房子几楼最好风水这个问题，如果你们选的是高层住宅的话，最佳楼层就是1到3楼或者是2到3楼之间，这两个楼层就是非常不错的，8到11层在环境学上的话是扬灰层，所以，为了考虑健康的生活建议不要选这个楼层，并且，也看了1下买房子电梯房的楼层该怎么去选择。

3、17层电梯房几楼最好科学电梯房楼层怎么选择

如果说没有电梯，那住在高楼层的人出门就会变得很不方便，所以现在几乎所有的高楼大厦都有电梯。电梯房在选择的时候，也要注意挑选，只有好的楼层才能保证以后居住的舒适度。那么，17层电梯房几楼最好科学？电梯房楼层怎么选择？下面我们来具体的了解下吧。我们都知道，只要是高楼大厦都能看到电梯，如果说没有电梯，那住在高楼层的人出门就会变得很不方便，所以现在几乎所有的高楼大厦都有电梯。电梯房在选择的时候，也要注意挑选，只有好的楼层才能保证以后居住的舒适度。那么，17层电梯房几楼科学？电梯房楼层怎么选择？下面我们来具体的了解下吧。 17层电梯房几楼科学电梯房几楼要看电梯房是高层还是低层，比如电梯房属于低层，层高为11层和12层的话，那么选择5层和6层是比较好的。如电梯房总层高是15层和16层，挑选9层和10层是较好的。如果电梯房属于高层，层高为30多层，那选择16层和17层比较好。电梯房楼层怎么选择
1、选择电梯房要考虑诸多的因素，比如空气的湿度和污染指数等。其次还应考虑到电梯房是否在街的旁边，楼房有没有阁楼或者是阳光室等，小区的楼间距、户型都应考虑清楚。
2、如果电梯房建筑处在潮湿地区的话，那么可以选择6层至8层，因为此楼层空气湿度比较大，潮湿也不会上升到5层，而且灰尘也比较低1般不会飘上来。9层至13层的楼房会比较腥，而14层以上如果临海，那么海风受到侧高气压的影响会直接飘进房屋里面。如房屋在内地比较干燥的环境下，3层至6层和13层以上都是不错的选择。
3、空气污染就是空气中的浮尘，工业浮尘1般出现在6层至12层。所以在干燥的城市9层至11层是不适合居住的，潮湿城市3层－5层不适合居住。
4、选择电梯房还要看此建筑是否在街的旁边，如果在街旁边的话，那么8层至12层是汽车尾气浮尘层，不建议选择。而8层以下的楼层在汽车高峰期时就会很吵，也不建议选择。
5、1些常见的说法7上8下，人们都会放弃8层而选择7层，还有1个说法是9－11是所谓的扬灰层，其实这个说法并不准确，也并没有什么科学依据。除了这些大多数人还会避免顶层还有4层。
6、很多购房者对于空气质量方面的要求也是比较高的，因为从空气质量的角度上来说的话，楼房的高度是在30米以上的，空气的质量反而就会变差了，而且越往上面走，空间也就会越来越稀薄了，对于1些身带疾病的人来说，是很容易产生不适症状的，尤其是有心脏病，心绞痛等方面的患者，选择高层楼就要更加谨慎1些了。
7、高层、超高层电梯房。28层高层、33层超高层，选择1／
3、2／3位置的楼层。高层得房率适中，2梯3户或4户。超高层缺点：公摊大、得房率低。 17层电梯房几楼科学？现在的房子都是高楼大厦，不同楼层居住的舒适度是不同，大家在挑选的时候，1定要注意电梯房楼层的。在买房时，对于电梯房楼层怎么选择的内容是1定要了解清楚，这样在买房的时候，才能选择合适的楼层，避免影响到以后的生活，希望我的介绍能够帮到大家。

4、17层电梯房几楼最好科学电梯房楼层怎么选择

如果说没有电梯，那住在高楼层的人出门就会变得很不方便，所以现在几乎所有的高楼大厦都有电梯。电梯房在选择的时候，也要注意挑选，只有好的楼层才能保证以后居住的舒适度。那么，17层电梯房几楼最好科学？电梯房楼层怎么选择？下面我们来具体的了解下吧。我们都知道，只要是高楼大厦都能看到电梯，如果说没有电梯，那住在高楼层的人出门就会变得很不方便，所以现在几乎所有的高楼大厦都有电梯。电梯房在选择的时候，也要注意挑选，只有好的楼层才能保证以后居住的舒适度。那么，17层电梯房几楼科学唤祥？电梯房楼层怎么选择？下面我们来具体的了解下吧。 17层电梯房几楼科学电梯房几楼要看电梯房是高层还是低层，比如电梯房属于低层，层高为11层和12层的话，那么选择5层和6层是比较好的。如电梯房总层高是15层和16层，挑选9层和10层是较好的。如果电梯房属于高层，层高为30多层，那选择16层和17层比较好。电梯房楼层怎么选择
1、选择电梯房要考虑诸多的因素，比如空气的湿度和污染指数等。其次还应考虑到电梯房是否在街的旁边，楼房有没有阁楼或者是阳光室等，小区的楼间距、户型都应考虑清楚。
2、如果电梯房建筑处在潮湿地区的话，那么可以选择6层至8层，因为此楼层空气湿度比较大，潮湿磨脊也不会上升到5层，而且灰尘也比较低1般不会飘上来。9层至13层的楼房会比较腥，而14层以上如果临海，那么海风受到侧高气压的影响会直接飘进房屋里面。如房屋在内地比较干燥的环境下，3层至6层和13层以上都是不错的选择。
3、空气污染就是空气中的浮尘，工业浮尘1般出现在6层至12层。和游搏所以在干燥的城市9层至11层是不适合居住的，潮湿城市3层－5层不适合居住。
4、选择电梯房还要看此建筑是否在街的旁边，如果在街旁边的话，那么8层至12层是汽车尾气浮尘层，不建议选择。而8层以下的楼层在汽车高峰期时就会很吵，也不建议选择。
5、1些常见的说法7上8下，人们都会放弃8层而选择7层，还有1个说法是9－11是所谓的扬灰层，其实这个说法并不准确，也并没有什么科学依据。除了这些大多数人还会避免顶层还有4层。
6、很多购房者对于空气质量方面的要求也是比较高的，因为从空气质量的角度上来说的话，楼房的高度是在30米以上的，空气的质量反而就会变差了，而且越往上面走，空间也就会越来越稀薄了，对于1些身带疾病的人来说，是很容易产生不适症状的，尤其是有心脏病，心绞痛等方面的患者，选择高层楼就要更加谨慎1些了。
7、高层、超高层电梯房。28层高层、33层超高层，选择1／
3、2／3位置的楼层。高层得房率适中，2梯3户或4户。超高层缺点：公摊大、得房率低。 17层电梯房几楼科学？现在的房子都是高楼大厦，不同楼层居住的舒适度是不同，大家在挑选的时候，1定要注意电梯房楼层的。在买房时，对于电梯房楼层怎么选择的内容是1定要了解清楚，这样在买房的时候，才能选择合适的楼层，避免影响到以后的生活，希望我的介绍能够帮到大家。