重庆九龙坡区杨家坪二手房交易流程?税费需要哪些?重庆杨家坪联发嘉园二手房房价多少

重庆9龙坡区杨家坪2手房交易流程?税费需要哪些?


1、重庆9龙坡区杨家坪2手房交易流程?税费需要哪些?



1、首先去房产局核价,出新房产图纸、购买规范的合同及其填写。
2、然后去地税局,根据2010年的个人转让2手房政策,如果是购买满5年的144平米以下的普通住宅,免征营业税及其附征、土地增值税、印花税,就是说只要征收1道个人所得税(1般是核定征收,我们这里是0.5%)。如果没有满5年的144平米以下的普通住宅,如果上1次交易的销售不动产发票,可以抵扣这1次缴纳的营业税及其附征(差额征收),个人所得税和契税和未满5年的1样。
3、再次去房产局。缴纳契税(首次购房1%,再次购房的2%),交易手续费(3元1平方)。



2、重庆杨家坪联发嘉园2手房房价多少


你好,重庆杨家坪联发嘉园2手房房价大约在7000元/平米-9000元/平米之间。



3、请问重庆9龙坡杨家坪直港大道现在的房价多少啊?


大概在 5000/平米 左右,还是比较贵的.。



4、重庆9龙坡区杨家坪2手房交易流程?税费需要哪些?



1、首先去房产局核价,出新房产图纸、购买规范的合同及其填写。



2、然后去地税局,根据2010年的个人转让2手房政策,如果是购买满5年的144平米以下的普通住宅,免征营业税及其附征、土地增值税、印花税,就是说只要征收1道个人所得税(1般是核定征收,我们这里是0.5%)。如果没有满5年的144平米以下的普通住宅,如果上1次交易的销售不动产发票,可以抵扣这1次缴纳的营业税及其附征(差额征收),个人所得税和契税和未满5年的1样。



3、再次去房产局。缴纳契税(首次购房1%,再次购房的2%),交易手续费(3元1平方)。



5、重庆9龙坡杨家坪步行街盛仁会2手房



1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是1笔不小的开支。



2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在出售、出租,或者知道有关出售、出租的信息。



3、通过几大和房子有关的网站,或者1些论坛。多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到房源的。



6、在重庆市9龙坡区杨家坪买的2手房过户具体有哪些费用?


过户费。还有就是如果是中介公司的话,再加个中介费就行了


契税:4180元


查档费:100元


印花税:240元


交易费:456元


鉴定费:130元


房证:100元


买表:10元。

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