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关于多校划片调整！2021通州优质小学学区房价盘点出炉,无锡现在房价大概在多少
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多校划片调整！2021通州优质小学学区房价盘点出炉,无锡现在房价大概在多少

多校划片调整！2021通州优质小学学区房价盘点出炉,无锡现在房价大概在多少

1年前

1、多校划片调整！2021通州优质小学学区房价盘点出炉

近年来的南通的房地产市场发展，大家都有目共睹。随着南通硬实力和软实力的整体提升，各大开发商也较为看好通州区的发展。最近，通州区2021年学前教育、义务教育招生办法（征求意见稿）出台！今年与去年比，最大的变化就是2018年开始的小学部分多校划片政策过渡期结束！此次涉及到多校划片调整的3所小学为通州小学、南通高新区小学和南山湖小学，赶紧来看下详情！
1、原通州小学和高新区小学双选区域片区内小区名单：金通家园、江海艺墅、水榭花都、奥建鑫河湾、首府名邸、天和珺府、江海皇都。该片区2021年划入通州小学施教区范围。
2、原南山湖小学和高新区小学双选区域片区内小区名单：金沙阳光府邸、鑫茂府、御景华庭、金和家园、世纪豪庭、百家花苑、东大丽鑫花园、名人世家。该片区2021年划入南山湖小学施教区范围。
3、原南山湖小学和通州小学双选区域片区内小区名单：双霞花苑、大唐花苑、万和润园、湖畔天下、城东雅苑、华强国际公馆、福瑞嘉园、金霞南苑、南湖学府、大都会、和苑、春溪集、雍景湾。该片区2021年划入通州小学施教区范围。

那么，各位学区房追逐者,1定想知道通州优质学区房涨跌如何？为此，小编特地为大家整理了1份——2021年通州优质小学最新学区房价表。希望能给大家提供1个参考！
1、实验小学施教区范围：建设路→金桐敏咐沙大桥→通掘路以东、古盐路以南、金霞路以西拿唯、金沙横河以北片区以及金沙街道老马北村、老新3园村。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：
2、实验小学运盐河校区施教区范围：金霞路以东、古盐路以南、金龙路以西、银河路→扬子江路→运盐河以北片区。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：
3、通州小学施教区范围：竖石河以东、金沙横河→金霞路→银河路→扬子江路→运盐河以南、金龙路以西、杏园路→金霞路→朝霞路以北片区。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：
4、金沙小学施教区范围：竖石河→运盐河→西头总港以东、古沙路以南、建设路→金沙大桥→通掘路以西、金沙横河以北片区（含金沙中学、职高教职工宿舍区）。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：
5、南通高新区小学施教区范围：金江路以东、银河路→竖石河→杏园路以南、新世纪大道以西、通吕运河以北片区。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：
6、南山湖小学施教区范围：新世纪大道→杏园路→金霞路以东、朝霞路以南、金龙路以西、通吕运河以北片区。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：
7、金沙小学银河校区施教区范围：G345以东、运盐河以南、竖石河以西、银河路→机场路以北金沙街道和金新街道区域。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：
8、张謇学校施教区范围：G345以东、新金西路以南、金江路以西、通吕运河以北片区。
9、金北学校小学部施教区范围：实验小学施教区以外的老城北区域。现如今，学区房这个词可以说是广大购房者的1个痛点，“贵，但是又不得不买”。各位家长们为了下1代，真是操碎了太多的心。每年都有大批次小学生家长们红眼杀入学区房战场，他们争相认为，不论是开小灶，还是大锅饭，学区房都局纯不会失去热度。毕竟所有的购房需求中，学区房才是最刚的那个。来源：南通房谈。

2、无锡现在房价大概在多少

无锡的房价从2016年下半年开始上涨，从当时的均价8000左右，到2018年年底均价在15000左右，几乎翻了1番。所以网上有很多声音，无锡不再宜居，无锡经济下行开始刺激房地产了。

无锡市总面积4627.47平方千米，人口655万，截至2017年，GDP总量10511亿元，总量全国第14名，人均GDP全国前5，2018年超过苏州，地均GDP全国第7。而2016年的房价只是隔壁苏州的1半，西侧的常州房价与无锡相当，还有同省的南通与扬州，甚至高无锡。更不用说南北两个中心城市上海和南京，房价数倍于无锡。我们可以看整个东部相当规模的城市，大连，青岛，济南，宁波，温州，合肥等等，无锡房价是最低的。因此无锡房价上涨的那1波浪潮，1方面是补涨，另1方面就是随着2017年楼市的浪潮了。

3、无锡现在房价大概在多少

无锡的房价从2016年下半年开始上涨，从当时的均价8000左右，到2018年年底均价在15000左右，几乎翻了1番。所以网上有很多声音，无锡不再宜居，无锡经济下行开始刺激房地产了。无锡市总面积4627.47平方千米，人口655万，截至2017年，GDP总量10511亿元，总量全国第14名，人均GDP全国前5，2018年超过苏州，地均GDP全国第7。而2016年的房价只是隔壁苏州的1半，西侧的常州房价与无锡相当，还有同省的南通与扬州，甚至高无锡。更不用说南北两个中心城市上海和南京，房价数倍于无锡。我们可以看整个东部相当规模的城市，大连，青岛，济南，宁波，温州，合肥等等，无锡房价是最低的。因此无锡房价上涨的那1波浪潮，1方面是补涨，另1方面就是随着2017年楼市的浪潮了。

4、南通房价多少

截止2020年3月份，南通的房价在1万4千元左右。南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江；南通是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之1，南通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于1身。南通整体还是比苏州便宜的，在追赶无锡，相比常州而言不便宜的，房价高的主要原因是苏州和上海限购，所以很多的人都到南通买房了。扩展资料：

截至2018年末，南通市拥有高新技术企业1308家；2018年，南通市新建省级工程中心6家，省级企业院士工作站6家。新建市级公共技术服务平台1家，市级工程技术研究中心18家，企业院士工作站1家。全年有26项科技成果获国家及江苏省科技进步奖，其中，国家级1等奖1项，2等奖4项；省级2等奖9项，3等奖12项。截至2019年11月，南通市辖3个区、1个县、代管4个县级市：崇川区、港闸区、通州区、如东县、启东市、如皋市、海门市、海安市，总面积8001平方千米。

5、扬州作为3线城市，为什么房价达到2线甚至1线城市的价格？

扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第6位，紧逼南通、无锡等2线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米。计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，1般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据。扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大的。那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51%。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。常住人口城镇化率66.05%。从人口变动看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明有较多的外来人口流进扬州，人口流进可能是1部分经济条件比较好的人，这部分人具有较好的购房能力，推动了扬州市场的房产需求，这会带来房价上升压力。扬州虽然是1个3线城市，但高校还是比较多的，全市共有普通高校8所。普通高等教育招生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人；其中研究生教育招生0.32万人，在校生0.79万人，毕业生0.19万人，高等教育比较发达，会带来高知阶层的不断流进，高知阶层收入也比较高也比较稳定，对于住房需求也比较大，这可能会刺激地产需求扬州出美女，扬州地处淮河和长江交汇地带，是重要的交通枢纽，又是重要的旅游城市，是世界遗产城市、世界美食之都，旅游交通城市，1般而言，流动人口较大，地产价格比较高，像杭州、北京和桂林等地房价都是不便宜的。