贵阳平坝的二手房农村的房能买吗,平坝夏云91平米的的房子过户须要多少钱?
1、贵阳平坝的2手房农村的房能买吗
可以买。贵阳平坝的2手房农村是可以进行购买的,贵阳平坝江市国家新区贵安新区核心组成部分,未来在经济科技方面将会有较大的发展和进步,购买2手房就属于提前对房地产进行投资。平坝区是贵州省安顺市的1个市辖区,是贵州省乃至中国西南地区重要的交通枢纽。
2、平坝夏云91平米的的房子过户须要多少钱?
房子过户需要多少钱:
1、买房人应缴纳税费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:1般情况是在200元内。 过户
2、卖房人应缴纳税费
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以免除)
3、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
1、 成交价3%的契税;
2、 手续费:5元/。