山东省济宁市房价？济宁,济宁市中区2010年的平均房价怎么样？在山东排第几？

路桂芳

洁婷245再大的动作也不要紧

1年前

1、山东省济宁市房价？济宁

森泰御城吧就快开盘了，地理位置也可以，开盘价应该在5000+吧~。

2、济宁市中区2010年的平均房价怎么样？在山东排第几？

济宁房价上涨很快，国翠城已过万，红星8号也要8000＋，中区其余4000~5000，许庄的拆迁，2000多！其他城区小于2000，济宁的房价是中国3类城市中最贵的。

3、请问2013年济宁房价会跌吗

这个问题要从两个层面来分析，1个是全国，1个是局部地区。

全国楼市目前是这样的。

1.致命矛盾:任由楼市泡沫发酵1旦崩盘会导致中国经济的灾难性后果，这是世界第2大经济体不堪承受之重。这便是为什么在全国经济下行的趋势下，中央还要坚持调控不放松的原因。道理很简单，两害相较取其轻，次要矛盾服从主要矛盾，生存第1。

2.调控作用:国4条国8条有效的限制了房产的投资功能，仅余居住功能的房子是卖给刚需的，所以除了在降息优惠政策下释放掉了1部分刚需外，我们看到现在全国楼市的冷清是主流现象，甚至出现了局部地区的崩盘，如鄂尔多斯等。

3.供需关系:炒了这几年，目前的存量是让人咋舌的，在没形成普遍降价趋势下，你是开发商或者2手房东你也不舍的割肉。这是个对峙的过程。在这个对峙的过程中，中央也在4面布棋，1是保障房大踏步建设，2是增加土地供给，3是高价不准卖，低价不准捂，4是拿了地不盖房要无条件收回，5是铺开房产税，逼迫2手房东出手。好啦，新盘出来了，保障房出来了，刚需都没需求了，撑到最后的人可想而知了。

综述:

有人说了，国家不敢让楼市崩盘，对啊，正因为不敢才出了政策。政策就是让你软着陆，1点点下来。在这个过程中争取时间调整经济结构，做足工作。还有人讲，中国的城市化进程还差的远，楼市还有发展，这个是对的，城市化会继续下去，但不会有炒楼了，楼市的发展已经进入理性时代了，要让大部分农民或低收入阶层成为刚需这是要时间的。又有人讲中国人多嘛，中国马上进入老龄化社会，现在的中国出生率是吓死人的，而且还没有全面放开计划生育的意思，我见过1个老农都会算这个帐的，这个不解释。

下面说济宁楼市:

济宁是1个3线城市，目前住宅均价7千多，高的过万。好嘛，超过1些2线城市了。1个人口规模相对较小，经济全省排行第6也不算太出众，又没有投资价值，周边购买力相对低下的城市为什么会这么高呢。除了前期供给相对不高，3线城市政策影响面小，还有什么原因呢。

看了1下这个地方的销售情况，原来属于有价无市，相当冷清嘛。销售不好，还要涨价，这叫饥饿销售，营造紧张气氛，那就不要讲了，等着理性回归吧。玩销售策略也要看大环境嘛，不是这么玩的。

不知道您的问题解答没有啊，结论是济宁楼市必降，而且还会摔的比其他地方惨1些，但需要大环境下行后才能出现，至于13年行不行，说不好。如果你买房，建议持币观望，现金为王，如果你是房东，抛吧朋友，3线城市这个价高位了，望加分。

4、济宁京杭佳苑房价为什么低

设施不齐全，交通不便利。

1、京杭佳苑，位于山东省济宁市任城区，地理位置比较偏远，周围设施不齐全，没有学校，去最近的商场打车也需要5分钟，所以购买的人很少，为了增加销量，所以把房子的价钱降低，每平方米要8124元。

2、京杭佳苑的周围交通不便利，因为地方很偏，所以没设有共享单车等设施，并且来回的出租车也很少，所以出行很不方便。

5、如果济宁房价下跌，买房的人怎么看？

买房的人怎么看不要紧，卖房的人怎么看才重要。开发商想降价的时候，买房人就算拉横幅也没用，毕竟开放商降价出货，保住资金链更重要，资金链1断，命可就没了啊。现在是2019年8月，如果去济宁市的中介去看看，基本清淡的很。济宁房价已经开始跌了，有兴趣的可以去多逛逛，你会发现上个月刚看的楼房，这个月再去，就是直接4万了。嘿嘿，这也没办法，济宁实在是不缺房子，之前所谓无房可卖，不过是开放商联合起来封盘提价，现在老百姓买房的尽头过去了，眼睛涨到天上去的开发商，又开始拉下老脸发传单拉人看房了。其实同1个时期，济南新房平均降了23千，也没见有啥动静。都是上班族，拉条幅都只能等周天，而周天家里还有1大堆事，大部分人没有闹腾的精力。更何况开发商还是很给面子的，标出的价格总是在涨，只是私底下给大幅优惠。所以呢，买房的人也就睁1只眼闭1只眼啦。济宁房价下跌，买房子怎么看？答案就是：不看！。