2015年昆山花桥房价走势很多朋友说还会不会再降

1、2015年昆山花桥房价走势很多朋友说还会不会再降

你好！ 我是花桥的资深房产顾问小陈。 花桥的房价，近期是去年9月末到2015年4月的低价。 自从地铁开通之后，那段时间，花桥房子，抢不到1样。 但没持续多久，很快，在2014年初，行情很不好，很大原因是因为花桥1万左右的高价。 从年初到9月，日销量差不多只有个位数。 且在这个同时，利率很高，6.55上浮10% 这个仅仅是首套房，花桥规划也不完善，投资客有不少，好多人也担心以后成为空城而没没有人气。。 花桥的价格，也看上海嘉定的。90%以上的客源还是来自于上海的。 受昆山影响不是太大。 2014年9月前，大概6月左右，昆山有大动态降价，嘉定也不例外的。主要还是上海 。 相应在3个月后的9月后， 10月后的动态：

1、花桥楼盘陆续各种活动，价格下调。

2、省去了无昆山社保的包装费。

3、利率从基准6.55下调至6.15 这3个条件下，销量1下上去了太多了。 各楼盘也借这个机会，清了太多的库存量。。 1直到今年的34月， 花桥看上海的，我们拿上海来说，

1、公积金的额度调高1倍，

2、全国性的利率又下调至5.9

3、2手房满2年免营业税 这又是1波高峰， 这次，不止是花桥，也不仅是上海 ，不仅是长3角。这是全国性的销量大上涨， 又1次刷新各地成交记录。。 我们再来换个角度来说，开发商开发1个项目，他也是很想赚钱的。 只要楼盘好卖，他会傻么？他不想多赚钱么？ 再来缩小范围到花桥， 目前为止，成交量比较大的几个楼盘。 可逸兰亭：在售3栋高层，价格相对去年，上涨500单价，这3栋卖完，就没有了。最后剩下的17号小高， 也没多少房源，价格高点，慢慢卖也是可以的。 嘉宝梦之城：还有最后的2栋楼，8号和9号没开。 我相信大家都知道这个楼盘不错的，大栋距，高绿化，商业等 。 花桥近期卖的最快的， 最后两栋楼王，价格高1点，他也不怕卖不掉，何必不多赚点啊？ 棕榈湾： 还有3栋小高，位置好，也不愁。 象屿都城：花桥地价王，前期真心不赚钱，楼盘也卖的好，环境最好的小区，他会只甘心卖现在这个价，不多赚？ 万科和绿地：大品牌，1般都是精装的，卖的也不差。。 上海嘉定在今年的4月左右 ，平均已经涨了1000多的单价。 花桥也会在6月左右再涨1次。 加上我说的这么多原因。 最后综合来说1句，我站在消费者的角度说1句有悖房产业务界的话。比较客观： 中国人是心不1，如果都不买，那就不会这么高了。。 现在，价格在涨，你不买，有人买，不少1个两个的。。 后续的趋势，看宏观的。 我对花桥很了解，也行事房产多年。 有什么问题， 欢迎追问或者私信。 写这东西，给累坏了，1个字1个字的敲出来的。。