德州房价能在涨吗？德城区和开发区那边更贵？

1、德州房价能在涨吗？德城区和开发区那边更贵？

1、涨是肯定的，我看过房产网和诸多关于德州房价的评论。很多专家都认为德州的房价应该是平稳在5000-7000之间。

2、德州的房产价格持续上升，并非泡沫，当然也不是炒房团的事。而是老百姓对房子的刚性需求太大和德州老百姓的住房结构造成的。

3、德州1直是欠发达城市，几十年来德州城市发展缓慢，消费力低弱，老百姓的收入大多是储蓄，住房条件是偏低的。而德州近几年发展迅速，尤其是房地产行业发展迅速。所以大家都开始把银子投入房地产，1是改善住宿条件，2是投资受益高。

4、1级城市的房价已经进入瓶颈期，2级城市中较发达的地区房价也已经进入控制行列，而德州在其周边环境中，房价最低，所以涨是必然的。现在国家控制房价力度加大，各房产商也把目光投降了国外和国内的23线。

2、

供大于求。因为德州泽信云筑房子买的人少，造成了供大于求的场面，所以德州泽信云筑房子降价了。德州泽信云筑房子位于德州经济开发区，现代简约建筑风格，双环双庭5景园林，打造1座4全5有5.0产品全优生活样板住区。

3、山东德州的房价会下降吗

我来分析下德州的房价，但是并不专业，只是给你做个参考吧！ 德州电厂？不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂。两个都给你分析下吧！ 1.德州经济发展迅速，老城改造和新城扩建规模很快，招商引资和外来人口迁进的速度也很快，所以房子只会越来越少，而价格不会越来越低。 2.德州东部自然不用说，发展这些年来，东部新区羽翼渐丰，从环境到交通基础设施配备几近完美，随着商业区入住，房价更是只升不跌了。 3.京沪高铁贯穿过东部新区（陵县开发区和德城开发区中间），借助高速铁路的辐射能力，城市还会继续东扩，想必乘现在经济不景气之机，房价相对便宜迅速购入，1旦经济复苏，新的高价期定会再来。 4.再分析西部，德州西部紧邻河北省界，河西、铁西布满工厂、。

4、就现在的房价飞涨，德州市的房价哪个县城相对低1些

我个人心中感觉：

1、庆云，较德州市区太远，而且基础设施极度不发达。虽较滨州相对近点，但无耐交通几乎属于解放前的状态。周边没有相对大型的城市辐射，人口流动缓慢，所以应该是最便宜的。但可喜的是德州市政府已经决心要改变德州整体县域的经济面貌，并且已经筹划了高等级公路和高速公路，并且已经把庆云作为黄3角的对接区，近几年大力发展旅游业。所以房产的前景可观，而且值得投资！

2、临邑，其实临邑的房价目前并不是所有县市里房价最低的县，但已工业立县的城市总是不被人看的长远。所以我认为临邑的房价虽然不是最低，但却是涨的最慢的。

3、夏津，夏津距德州较远，距济南也不近，周边都不算富裕，也就是说再接受城市辐射的时候，他接受的并不多。相对时靠自给自足。所以不算快。

5、山东德州城区房价降了么？2012年会降么？

1、我可以负责任的告诉你，猛涨的可能已经不多，但下降的几率几乎为0，德州不能和12线城市比，因为那些城市的泡沫太大了，而且基本都是投资房居多，刚性需求偏少。而德州的城建和发展才起步不久，虽然房价涨的快，但谈饱和还到不了那程度。

2、现在德州人的投资需求和刚性需求都很旺盛，城市化进程和市场开放逐年增大，房子基本是盖1栋就卖空1栋，投资房的多，急需房的也多，随着城市吸引力的提升，外来人口和外来资本也不断涌入，就这样的现实，怎么会降？除非是房源大于需求，而这样的可能暂时还看不到。

3、国家调控，但调控的都是12线房产投资过热的城市，德州暂时不会被约束，另外可以预见的是，其他城市如潍坊、淄博、泰安、日照等城市，都经历了卖地赚钱积累资本的阶段。而德州。