成都西郡兰庭为什么便宜,为什么成都作为新一线城市，房价低得如此离谱

1、成都西郡兰庭为什么便宜

地理位置不好。根据相关资料显示，成都西郡兰庭便宜的原因是地理位置劣势，无法发展相应的商业圈，以及交通不方便，商品货物无法短时间内送达。售楼处工作人员为了更好的销售量，降低了楼盘的价格。

2、为什么成都作为新1线城市，房价低得如此离谱

地多人少。成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的可能。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土。同期北京出让694万平方米，有818万新增流动人口每个人获得0.848平方米国土。成都是北京的5.16倍。 不仅地多，而且供应的非常科学，成都的片区供地永远是城乡同步。有东大街的豪宅板块，就有洪河大面龙泉的蓝领区。有南延线的高大上，就有华阳正兴万安的低小平。有主城区的北改就有新都2台子、3台子，这种CBD与小城镇高度同步，实际上让市民有了低价。

3、成都西河房价为什么那么低

地理位置偏僻。成都市西河区非常缺乏商业、医疗、教育和交通配套，居住氛围不浓厚，处于较为偏僻的地带，缺少吸引人流量的关键建筑，导致需要该地房屋的人较少，房价也偏低。

4、为什么成都作为新1线城市，房价低得如此离谱

成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：

1、地多人少 成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。

2、政府调控 在成都不管是新房还是2手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那1天，而不是交房那1天。 非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。 离婚两年内任意1方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。