无锡钱桥君众房产十足的黑中介，我们买了50万左右的房子中介费被骗去2.9万元。还不肯开发票。,无锡学区划分2019年,无锡学区房划分分布图
1、无锡钱桥君众房产十足的黑中介，我们买了50万左右的房子中介费被骗去2.9万元。还不肯开发票。
2手房中介费什么时候交合适：
中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付最合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费1起支付，会比较方便，也更安全！
1般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付1部分，然后过户的时候再支付另外1部分，具体可以和经纪人协商。
为了保险起见，可以选择等中介把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
2、无锡学区划分2019年,无锡学区房划分分布图
无锡学区划分,无锡学区房划分分布图 无锡市5爱小学 西直街、锡惠弄邮电新村、锡惠里、李巷、西康路、兴隆桥、西棉、东棉、锡惠桥西北沿河至兴隆桥堍、李家浜底、5里南、5里北、后龙船浜、兴隆苑、华原小区、解放西路
78、
80、82号、生活大师、金马国际花园、香榭花园 江苏省无锡惠山小学 盛岸1村
1、
2、
3、4社区、盛岸2村和惠峰新村各社区、听松坊（包括惠泉1～2弄、篷帆厂、塑料1厂和造漆厂家舍）、惠盛新村、湖光新村36～49号、钱桥总参干休所、27军干休所、装甲兵干休所、前盛岸教工宿舍、红5月村、惠盛路、新惠路（包括造船2村）、李巷军营、惠钱3弄（包括公安家舍、油泵家舍、南空干休所、原塑料6厂家舍、无线电5厂家舍）、惠钱1村、2村、3村、惠华、石门、新华、惠新、方巷、惠华新村2泉花园、2泉东园、红光村（山明中学前南北通道以东）、锡园、惠营家舍、惠泉山社区、湖光、后蓉湖庄、蓉湖新村、元康弄、新民村、惠畅里小区1期、2期、阅山花园、奕盛花园、惠山雅苑 江苏省无锡市山北中心小学 双河村、会龙村、宪丰村、红星村、新华村、惠龙新村、会北村、会西村、红光村（山明中学前南北通道以西）、惠泉花园、仁和花园、2泉紫园、新惠家园、惠麓苑1期、2期、隆泉苑2期（80号-91号）、城西花园、小天鹅北苑明鸿苑 无锡市双河新村小学 双河1村、双河2村（北塘开发部分）、惠东里、锡航新村、双河苑 无锡市吴桥实验小学 101医院、老轻院、元康弄公寓、101医院内的江南家舍、轻院小区1～118号、凤宾家园、凤翔路176—188号、吴桥西路（6-87）、灯泡厂家舍、兴源家园、印染新村（1-9号）、凤翔苑（1-
45、95-99号）、新欧风花园（1-10号，12-20号）民主街信德桥（新巷）东升里小3里桥西沿河9间头禾嘉苑社桥（江南工具厂家舍）民主巷（
3、5-42号）青石路后巷后祁后街（119～124号）建设村（120～275号）志强路（1～9）金太湖国际城（950-963号） 无锡市5河新村小学 5河新村（除86-
89、143-
149、
166、207－
1、207－
2、451-
477、479-481）、建华家舍、3棉、进新、双河尖、协新居委、5河苑梧桐水岸 无锡市积余实验学校（小学部） 接官厅弄（迎新弄）、北泗路、后蔡墅巷28-
33、自治路20-22号、小3里桥东沿河、北大街、江阴巷、南尖、颐和湾公寓、嘉德花园、尚城、后蔡家弄、灰埠头、陈家弄、全昌路、大通弄、锡新村、北塘大街、荷花里、坝基上、横街小区、横滨里航运建设村（2-4～2-9，3～83）后祁后街（除119-124号外）莲蓉园春申苑凤凰城（不含商业用房）兴源北路
650、652号
无锡市梨庄实验小学
梨庄社居委、锡澄2村、3村、康桥丽景、民丰东苑、县航新村、梨南苑、梨花苑、梨花家园、盛世新城2期（1-50号）、锡澄1村（铁路以南）锡澄路（铁路以南）（1-68号）方巷家舍1里街蔚蓝观邸（1-18单元）世茂天域景园（1-9号）
无锡市凤翔实验学校（小学部） 新桥花园、民丰里、民丰公寓（90-114号）、民丰家园1区（1-88号）、民丰家园2区（301-365号）、杨木桥村、民丰西苑、民丰北苑、杨木桥、5河新村（143-149号、451-477号、479-481号）泰隆名居、社桥村、5河村、5河村冯巷、黄巷村、5河新村86～89（谢巷上）毛巾厂家舍、绿洲花园、黄巷新村、盛世新城1期、民丰苑 无锡市刘潭实验小学
刘潭2村、刘潭3村、刘潭村、庄前村、前村村、陈巷村 刘潭实验学校（小学部） 富城湾、龙塘岸村（前伍巷、后伍巷、邵巷、小朱巷、西陈巷3排）、高泾村（徐象巷、卜家桥、高泾桥、李巷）、瓦屑坝（戈巷、石巷）、龙塘家园、广石小区、毛巷村、丰涵家园、新街花园刘潭1村（1-162号）庄前新村（1-115号） 学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长1定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，1定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。
学区划分 以下10个注意事项，真心给家长提醒了。
1、无锡市学区房空口无凭1切以合同为准 现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中11落实，才有事后追究的依据。
2、无锡市学区房多到实地考察查看学校情况 购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察1番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的1致。你需要关注1些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、无锡市学区房“学区房”与赞助费先来算好1笔账 眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了1个入学指标，就得先算1笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、无锡市学区房房子第1学校第2 买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这1“软件”给房屋的加分也仅仅是1小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、无锡市学区房离学校近不1定是“学区房” 很多购房者对学区房都有这样1个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就1定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、无锡市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭 即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相1致。
7、无锡市学区房购买“学区房”须量力而行 1些2手学区房要求1次性付款，巨大的购房压力会使1些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以1定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，2手房是否受上学限制。
8、无锡市学区房切勿太过心急提前做好准备 很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“1掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、无锡市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视 学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、无锡市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点 每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。
3、无锡钱桥晴山蓝城的房子价格怎么样，2手房比1手房便宜还是贵？现在的营业税是怎么操作的，我想孩子这上
价格适中，在无锡房价算低的，青山蓝城的房子是期房，2手房和1手房差不了多少的，现在就算买2手房的话可更名，到今年6月左右办房产证要，就像拿新房子。迁户口的话要100平方以上，这是肯定的，营业税的话不满5年的房子肯定是评估价全额的5.55%，别的有什么问题你补充问，我补充答。
4、无锡钱桥镇拿2手房房产证去哪里拿
从过户当天起，要20个工作日，凭收件收据，产权人的身份证，（代理人需要交易中心的格式版本的委托书），交易手续费的付款凭证，共3样，到你过户的房地产交易中心去领证。更多问题请上合肥房地产网hf.loupan.。
5、社保，要交多久呢？我想问下2011无锡户口政策。 我是08年底在无锡钱桥买了房（>100),但当时没弄户口，现在
100以上半年社保，100以下3年社保
引进人才户口迁移政策：
海外留学人才来锡创业服务，准予本人、配偶及未婚子女来锡落户，不受落户人原户口性质的限制。
经市劳动人事部门批准引进的各类优秀和紧缺人才，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户，不受落户人原户口性质的限制。
投资、购买商品房人员户口迁移政策：
在我市兴办实业投资达100万元且连续两年年纳税5万元以上并依法缴纳社会保险的投资者，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
在我市兴办实业投资达100万元且连续2年年纳税10万元以上的外省（市）驻锡企业，其法人代表、大专以上学历的高级经营管理人员，依法缴纳社会保险费，在本市已有自购住房的，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
在我市合法经营的个私企业业主，连续2年年纳税1万元以上，依法缴纳社会保险费，在本市已有自购住房的，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
在本市购买成套商品住宅（含2手房），户均建筑面积达100平方米以上且在本市有稳定职业的人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
2001年1月1日以后由本市到西部地区投资、兴办实业的人员以及西部开发建设所需的各类人才，可以不迁户口，户口已迁入西部地区的，如需要返回原迁出地工作、生活，也可以将户口迁回原迁出地。
外来务工人员户口迁移政策：
被我市企业合法录（聘）用并参加我市基本养老保险实际缴费累计满10年、在本市自购人均建筑面积达20平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
具有中专或技校毕业以上学历、被我市企业合法录（聘）用并参加我市基本养老保险实际缴费满3年、在本市自购人均建筑面积达20平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
6、无锡惠山区钱桥小区推荐，惠山藕塘2手房推荐，钱桥房屋推荐。
惠山藕塘2手房推荐寻找该类房源的具体方式,共分为3种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托1家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
