南充的房价现在是好多一平方,南充未来的房价还会上涨吗？

1、南充的房价现在是好多1平方

南充的房价：高档住宅小区，4200-4500元/平方米；1般住宅小区，3800-4200元/平方米；居多。

2、南充未来的房价还会上涨吗？

个人观点：南充房价的上涨得益于成都于2016年10月开始的限购政策。1方面成都限购将成都的房价拉升以及购买条件等，致使想在成都买房的客群只能选择其他地方；另1方面炒房投机者也在这个过程中起到推波助澜的作用。南充目前的房价已经处于高位不合理的状态，1般1个城市的房价应该是1个家庭总收入的6年之和。比如：2017年南充城镇居民人均可支配收入28333元，1个家庭按2个劳动里来算，6年总收入=288333*6*2，合计3459996元。如果以购买80㎡来算，每平米单价345996/80=4324.95元。反观南充现在的房价，就会知道大大超过目前这个价位。预测：2018年南充房价基本上应该会处于稳定状态，2019将会出现下跌的趋势。