大连的房价还能接着再往上涨吗？大连房价是不是降了很多？
1、大连的房价还能接着再往上涨吗？
我是以1家房地产开发公司负责投资的。 根据我的判断，大连房价回落是不现实的，只有涨幅变缓，但决不会降价，原因如下：
1、除非出现经济危机、战乱或天灾，不然绝不会降，因为房地产在大连属于支柱性产业，每年为国家提供的税费相当可观，而大连政府1向非常重视经济发展，让房屋降价会让房地产企业蒙受巨大损失，进而影响整个大连的经济，所以，政府会予以扶持和保护，说控制房价，只不过是控制涨幅，并不是控制上涨。
2、大连土地稀缺，大连市区面积很小，可开发用地也逐年减少，所以，土地获取的成本也越来越高，再加上建材价格的上涨，导致房屋成本也跟着上涨（目前1般房地产开发商运作项目的利润底线是15%），所以房价上涨是必然的。
3、大连的各项条件都吸引外来人口的增加。
2、大连房价是不是降了很多？
这要看地点，好地点的房产没有什么变动，偏1点的价格有1点松动。别指望大连的房子有太大降幅。在同级城市比较，大连的房价不算高。只是当地的工资相比是较低1些。大连的丘陵地貌决定了土地面积的紧缺，建设只能向北郊延伸。市内好地点的房价1直都看涨的。
3、大连房价暴跌，大连房价会降吗，大连房价下
会的，大连市政府加强房地产市场调控。 加强对中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区、旅顺口区、金普新区、普兰店区在售商品住房（含公寓）项目的价格监控指导，所有房地产项目均须申报商品住房预售价格，审核通过后，将申报的预售价格录入网签备案系统，实际网签备案价格不得高于申报价格。 对本通知发布前取得预售许可证的项目，重新申报未售商品住房预售价格。在2019年
5、6月份已发生网签备案行为的，其未售房源按照同质可比原则，申报价不得高于
5、6月份最低价格；在
5、6月份未发生网签备案行为的，其未售房源按照同质可比原。
4、大连房价未来要涨要跌 未来大连房价会下降吗
暂时不会，但是十年以后谁也不知道。那会的人口架构应该是以中老年为主，那就是大跌。城市必须有年轻人才有活力，否则和东北其他城市1样，只能是走下坡路。
5、未来3年内,大连房价会不会降?
个人观点不会。大连因为供需失衡严重，走出了独立行情，房价1路探底。大连直到2016年左右的那波涨幅，也是因为取消限购，无论是自住还是投资需求都有所增加。再往后2018年重启限购，但是甘区不限购，结果甘区房价继续上涨，导致现在甘区的部分区域房价与限购区几无差别。 所以简单来讲就1句话，限购限贷的政策直接影响了市场的供需关系，导致房价涨跌。因为直接或间接的相关政策，导致短期需求量在增加，再加上本来就有强大的人口流量做支撑，长期需求量也不是问题，所以量价齐升的局面，也就在情理之中了。 相关信息 大连楼市2021年前3。
6、大连楼市未来十年，能涨能跌？
绝对会涨的， 如果你手里有资金现在赶紧买1套立马就会升值 不建议你在豪华地段或星海广场周围 你现在就去南关岭泉水1代 买1套 性价比是最高的，升值潜力也是最大的 如果你资金有限的话，就去金州1代买，价格不贵。而且未来升值空间也很大.。
