郑州经开区2017年房价的平均价格对哪些因素影响?

因素一：房子的位置

• 近地铁或公交站附近：价格更高。
• 近学校或医院附近：价格更高。
• 近商业区或购物中心附近：价格更高。

因素二：房屋类型

• 高档公寓价格更高。
• 中档公寓价格中等。
• 低档公寓价格最低。

因素三：房屋面积

• 100平方米的公寓价格更高。
• 150平方米的公寓价格更高。
• 200平方米的公寓价格更高。

因素四：房屋设施

• 有窗戶、电梯、游泳池等设施的公寓价格更高。
• 无窗戶、无电梯、无游泳池等设施的公寓价格更低。

因素五：房屋状况

• 新建公寓价格更高。
• 经过装修的公寓价格更高。
• 拥有房屋证的公寓价格更高。

因素六：市场趋势

• 需求旺盛的区域价格更高。
• 需求不足的区域价格更低。
• 经济发展水平高的区域价格更高。

因素七：其他因素

• 房子的装修程度
• 房子的管理水平
• 房子的附近环境
• 房子的历史使用情况