没有房产证的二手房协议怎么写？广州市永福路38号，属于广州什么地位的房？
1、没有房产证的2手房协议怎么写？
鉴于本合同交易的房屋没有房产证，需要当事人特别注意交易安全，尤其是违约责任的约定1定要完善，合同履行过程中任何1方的违约行为都应该被严格监督与追究。 需要强调的是，尽管我们已经为您提供了范本，但是由于每个交易的情况千差差别，我们特别建议你在签约之前面见律师，由律师当面结合你的实际情况作出合同起草等安排为宜。 【房博士律师团合同范本】 （文本过长稍有删节） 卖方： ， 身份证号： 联系电话： ，户籍地址： 有效通信地址： 买方： ， 身份证号： 联系电话： ，户籍地址： 有效通信地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商1致的基础上就买卖坐落于广州市越秀区永福路89号大院 号的房屋（以下简称该物业）达成如下1致，签订本合同以资遵照履行。
1、该物业建筑面积为 平方米……房屋基本情况
2、买卖双方同意该物业总楼价为人民币 万元整（￥ 元）。
3、签订本合同之后当日，买方支付定金人民币 万元整（￥ 元），楼价余款人民币 万元整（￥ 元）1次性支付给卖方。
4、卖方合法持有《买卖合同》及/或购房收据（发票），号码为 。卖方保证对上述该物业享有完整所有权，卖方与买方签订本合同后，卖方不能再将上述物业出售给他人，如有第3者对本次买卖提出异议由卖方负责，除不可抗力因素外卖方和卖方代理人、继承人都必须履行本合同，卖方如有存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，卖方应赔偿由此而给买方造成的全部损失，卖方逾期不履行应按本合同约定承担违约责任。
5、由于建设单位暂时未为卖方办理该物业的房产证，所以卖方在得知建设单位将办理房产证的第1时间里......。
6、本次交易向政府有关部门支付的所有税费均由买方承担。
7、该物业被征收、拆迁应得的房屋价值补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿以及各种补助和奖励等，均应有买方获得，卖方不会谋求其中的任何利益，需要卖方配合时，卖方无条件予以配合。
8、卖方逾期交付房产的/买方逾期支付房款的，均视为违约。如守约方要求继续履行合同的......。
9、本合同签署之后，卖方在收取定金后须将权属证明原件交由买方保管直至交易完成后。卖方收取房款后不出售该物业的（包括卖方房屋被法院查封或将房屋抵押给私人或银行借款的，或者因楼价上涨，卖方悔约不出售的），视为违约，卖方需在叁天内退回所有款项并向买方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100，000元） 。......。 十、由于1方违约，另外为追究违约责任而产生的律师费用由违约1方负责承担，律师费的总额以本合同总标的额的20%为限。 十
1、 本合同之任何争议或纠纷应协商解决，协商不成的，可提交有权法院管辖。 本合同1式肆份，具有同等法律效力，买卖双方各持两份，经双方签名后生效。 本合同记载的当事人地址为所有通知、文件、资料的送达地址，该地址如有变更，须及时通知合同其他方，否则仍以原地址为所有通知、文件、资料的送达地址。 卖方（签名）： 买方（签名）： 签约日期： 附件1 房屋平面图（复印、粘贴，双方签字确认） 附件2 家私家电清单（双方签字确认）
1、家私 名称 品牌 型号/材质 例如： 沙发 上海思蓝 3+1+1/红木
1、 ；
2、
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2、家电 名称 品牌 型号 例如： 电冰箱 西门子 518升双开门
1、
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3、。
2、广州市永福路38号，属于广州什么地位的房？
广州永福路那里的房价1直在涨，永福路小区的房价1平方都要1万9千多了，那是相当高的价格了，你说属于什么地位的房子！。
3、天河珠江新城的房价情况？
天河区，广州州市市辖区，是整个广州的CBD（珠江新城）所在区域，位于广东省广州市市区（老城区）东部，东到玉树尖峰岭，吉山狮山，前进深涌1带，与黄埔区相连；南到珠江，与海珠区隔江相望；西从广州大道、杨箕、先烈东路、永福路、沿广深铁路方向达登峰，与越秀区相接；北到筲箕窝，与白云区和黄埔区相接，行政区域总面积约137.38平方公里。 天河客运站附近楼盘价位在5.5万元/㎡左右，天河城体育中心附近房价在7-10万元/㎡，珠江新城的房价在10-20万元/㎡，金融城科韵路车陂东圃附近房价在4.5-7万元/㎡，广州智慧城附近房价在5万元/㎡左右，这些区域主要承接客群大部分都是附近以及珠江新城、天河城上班的工作人员。
4、成渝双城新楼盘？
新双城小区简介新双城由成都新鸿洋投资有限责任公司于2012年建成建成；楼栋总数12栋，共计房屋2046户。小区物业公司为成都市时代物业管理有限责任公司。新双城房价、新双城在售房源根据链家网调查数据显示，新双城本网参考成交均价14732.3元/平，目前在售房源15套。新双城交通状况如何？新双城附近公交：806路; S06路新双城附近地铁：地铁3号线新双城周边配套幼儿园：双流区小太阳永福幼儿园、国奥汇佳幼儿园(洪江路)、双流区东升星之路幼儿园、成都市双流区实验幼儿园(洪江路)、双流区东升智慧果幼稚园、迪卡弗幼儿园、成都市双流区东升迎春幼儿园、清华幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园(城南优品道广场店)、艾尔迪蒙特梭利幼儿园(城北上街)中小学：双流中学实验学校、棠湖中学实验学校、4川现代艺术学校(蛟龙校区)、双中实验校、川大科技园职业技能学院大学：川大科技园职业技能学院、成都市双流区老年大学商场：万达购物中心、时代奥特莱斯、城南优品道广场、银鑫商场、太平园博览城中心、万达广场-天使之橙、银鑫商城、万达广场-天使之橙、城南优品道广场B栋医院：双流贸园医院、双流爱民综合医院、双流区第1人民医院(新院区)、4川大学华西医院空港医院、寇小儿中医馆双流院区、惠爱门诊部、双流贸园医院-急诊、第2住院楼、4川大学华西口腔医院专家指导单位。
5、求租永福县锦江小区月租房
—————————————————————————————————————————— 我就是3月租房在东莞长安镇中心附近租房的，在深圳宝安区沙井镇工作了，打算去租房了 不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊，租房都3月8月 很高兴能为你解答问题，下面是我个人的1些看法和价格1般是便宜点的几个平方200-400 好1点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步 但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过 基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过 那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子 因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享 希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的 下面我就和你分享我这几年的租房经历把
1、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要1个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在1起，也适当的有个照应
2、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶1般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
3、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两3个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了2东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞1票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查1下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等 1
0、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
4、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子 在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题 但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力 虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问 —————————现在百度知道在团队赛比拼中、希望你采纳，成人之美————————— —————————码字不容易、升级需要经验、还望你百忙之中采纳答案————————— —————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美————————— —————————希望你新的1年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————。
6、购买没有房产证的2手房协议怎么写？
鉴于本合同交易的房屋没有房产证，需要当事人特别注意交易安全，尤其是违约责任的约定1定要完善，合同履行过程中任何1方的违约行为都应该被严格监督与追究。 需要强调的是，尽管我们已经为您提供了范本，但是由于每个交易的情况千差差别，我们特别建议你在签约之前面见律师，由律师当面结合你的实际情况作出合同起草等安排为宜。 【房博士律师团合同范本】 （文本过长稍有删节） 卖方： ， 身份证号： 联系电话： ，户籍地址： 有效通信地址： 买方： ， 身份证号： 联系电话： ，户籍地址： 有效通信地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商1致的基础上就买卖坐落于广州市越秀区永福路89号大院 号的房屋（以下简称该物业）达成如下1致，签订本合同以资遵照履行。
1、该物业建筑面积为 平方米……房屋基本情况
2、买卖双方同意该物业总楼价为人民币 万元整（￥ 元）。
3、签订本合同之后当日，买方支付定金人民币 万元整（￥ 元），楼价余款人民币 万元整（￥ 元）1次性支付给卖方。
4、卖方合法持有《买卖合同》及/或购房收据（发票），号码为 。卖方保证对上述该物业享有完整所有权，卖方与买方签订本合同后，卖方不能再将上述物业出售给他人，如有第3者对本次买卖提出异议由卖方负责，除不可抗力因素外卖方和卖方代理人、继承人都必须履行本合同，卖方如有存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，卖方应赔偿由此而给买方造成的全部损失，卖方逾期不履行应按本合同约定承担违约责任。
5、由于建设单位暂时未为卖方办理该物业的房产证，所以卖方在得知建设单位将办理房产证的第1时间里......。
6、本次交易向政府有关部门支付的所有税费均由买方承担。
7、该物业被征收、拆迁应得的房屋价值补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿以及各种补助和奖励等，均应有买方获得，卖方不会谋求其中的任何利益，需要卖方配合时，卖方无条件予以配合。
8、卖方逾期交付房产的/买方逾期支付房款的，均视为违约。如守约方要求继续履行合同的......。
9、本合同签署之后，卖方在收取定金后须将权属证明原件交由买方保管直至交易完成后。卖方收取房款后不出售该物业的（包括卖方房屋被法院查封或将房屋抵押给私人或银行借款的，或者因楼价上涨，卖方悔约不出售的），视为违约，卖方需在叁天内退回所有款项并向买方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100，000元） 。......。 十、由于1方违约，另外为追究违约责任而产生的律师费用由违约1方负责承担，律师费的总额以本合同总标的额的20%为限。 十
1、 本合同之任何争议或纠纷应协商解决，协商不成的，可提交有权法院管辖。 本合同1式肆份，具有同等法律效力，买卖双方各持两份，经双方签名后生效。 本合同记载的当事人地址为所有通知、文件、资料的送达地址，该地址如有变更，须及时通知合同其他方，否则仍以原地址为所有通知、文件、资料的送达地址。 卖方（签名）： 买方（签名）： 签约日期： 附件1 房屋平面图（复印、粘贴，双方签字确认） 附件2 家私家电清单（双方签字确认）
1、家私 名称 品牌 型号/材质 例如： 沙发 上海思蓝 3+1+1/红木
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2、家电 名称 品牌 型号 例如： 电冰箱 西门子 518升双开门
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