义乌购买二手房 过户一般费用多少钱,义乌2011年二手房交易税费标准是那些啊？买卖双方各

1、义乌购买2手房 过户1般费用多少钱

1、2手房交易手续服务费 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担1半。

2、2手房过户登记费 普通2手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、2手房过户土地收益金(代收) 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、2手房过户核档费 50元/宗

5、2手房过户契税 税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置2手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成。

2、义乌2011年2手房交易税费标准是那些啊？买卖双方各

房产交易税计算方法： 卖方：

1、印花税--0.05%，

2、营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），

3、个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：

1、契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），

2、印花税--0.05% 为让大家更清楚所需交纳的税费情况，特举例说明： 第1类：2手商品房 甲购买了1套70平米的房子，假设房屋原值为48万，现在以65万元出售给乙。那么 （1。

3、浙江义乌的房租和消费水平平均是多少？

我在义乌待过 义乌市区经济超级发达 房价跟杭州主城区差不多的 不过郊区的话 1两个人住的房子 十几2十平米左右大小 房租大概在500元每月左右吧 消费水平我感觉因人而异 义乌本身消费水平很高 但是你没有什么杂乱的支出的话 还是可以将1个月的生活费加上房租水电 控制在1000左右吧 祝你好运。

4、现在离义乌近1点的地方 房价都是多少？

义乌房子 贵6000--8000多 来自黑暗：我看义乌人是真的不知道自己要买什么样的房子。说老实话，现在义乌买房子的都是有钱人，都在相互攀比，有些买了房子的人，打落牙齿混着血往肚子里吞，不好说出口。 为你湿的泪：我还是喜欢住在乡村。义乌没有普通市民买得起的房子，有关部门也许考虑到了，但实行不了。房产公司更不用说了，只向钱看。 爱在天边：只要有钱，大家都喜欢住大房子，3室两厅最好了。等钱再多1点，住别墅更好哦。可惜没钱。 邱刀：义乌的房子，1个字：贵！义乌的工作机会比金华多，但生活成本也高。

5、义乌房产、2手房买卖找谁？

我可以给你介绍1个楼盘，现在紫荆公寓的房子还是比较看好的，开盘价3000-4000，现价10000左右，离义乌很近，到市场只要十5分钟，离它5分钟远的久府和园现在开盘价都23000，将来用不了多久必定会上涨的，如果你有这方面的投资意向，可以到我们公司咨询1下--篁园路181号，至信不动产，小熊。

6、义乌上溪140万的2手房可以贷款多少？

2手房是140万元的价格，那么贷款可以达到70%左右，也就是贷款可以达到98万元左右，剩下的42万元可以采取首付的方式。 买2手房 卖2手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是1大把钞票。2手房交易时，卖方有哪些注意事项？ 买方注意事项 购买2手房和买新房完全不1样，新房主要和开发商打交道，2手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要我们注意，最怕的就是吃亏，但偏偏买2手房注意事项多，1不小心就会掉坑里。总的来说，买方有8点注意事项。

1、查明真实情况 (1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。 (2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部。