·大连\青岛\杭州\厦门\ 二线城市房价,为什么杭州房价这么高？

万建平

事事因你而出色

1年前

$·大连\青岛\杭州\厦门\ 2线城市房价$

1、·大连\青岛\杭州\厦门\ 2线城市房价

恩连房价说差。

2、为什么杭州房价这么高？

杭州的房价确实扑朔迷离，但是支撑这1年来爆发式上涨的，无非是1下几点：第1，在G20和亚运会对城市知名度提升的大型活动的推动下，杭州有1种新的高层次发展定位。第2，杭州符合了新的国家经济发展标杆，1个互联网企业先驱，1个金融服务业中心，这两个定位正好符合国家对产业规划“退2进3”的要求，新的定位中杭州就是长3角的副中心城市。第3,在前1个十年原来杭州不管是房产价格还是城市建设都在副省级城市中是滞后的，就房价上涨速度，前十年杭州是176%，上海是600%，厦门也达到425%。地铁里程更是在同时开建的几个城市中垫底。就主城区面积和常住人口来说也是靠后的。杭州正奋起直追，在1年中大拆大建，大量的拓展城市。在这个瓶颈期，各种利好叠加和补涨的意愿下，直接反映在房价上，1年之内近乎翻倍。

3、我想离开杭州去厦门发展，可是有点担心在哪边混不下去，厦门收入比杭州低，可房价比杭州差不了多少？我都

待在杭州吧。

4、厦门的房价，凭什么比广州、杭州、南京还高？

厦门的经济发展水平是非常高的，厦门的经济发展水平在福建省之内都是名列前茅的，而且厦门的环境很特殊，非常适合旅游，非常适合养老，土地的供应面积又有限，所以造成了1种供不应求的现象。厦门是非常适合旅游非常适合养老的地方，在这个地方购房的人们大多数经济上都没有太大的问题，因为能够选择因为养老而买房子的人肯定经济都没有太大的问题，所以房价高人们也仍然能够接受，因为大的数据调查表明厦门的房子有2/3都卖给了外来人口，本地人买房子的并不是特别的多，所以厦门的房子处在卖方市场，也就是说卖的人很少，买的人很多，自然价格就会不断攀升。厦门的土地供应面积有限，大概在1700平方公里左右，但是厦门的常住人口有400多万，然后每年来这个地方旅游的人数也非常的多，经济发展水平很高，旅游业，服务业，经济发展都受到了带动，所以他们更多的认为厦门的房价极值很高，但是在短期内也不会跌落，买这个房子无论是居住还是投资都是1个相当不错的选择，所以很多人愿意在厦门买房子，但是厦门的土地面积毕竟有限，真正能够供外出售的房子，数量非常少。北上广深是国内4大1线城市，广州算是其中1个，但是杭州南京真的和1线城市比还有1定的差距，所以说顶多就是和厦门经济发展水平1个等级的，而且厦门又占据了1个地利，因为那个地方非常适合养老，有钱人都喜欢保养自己的身体，在那个地方非常适合养老，自然就有很多人在那买房，买房子的人多，卖房子的人少，价格就会不断攀升。

5、杭州、苏州、无锡、厦门这4个城市的房价如何？

我现在在无锡，在杭州和苏州工作过。厦门不了解，问了1个在厦门的朋友。杭州，正如上面几位朋友说的，市中心的7500以上，偏1些的也要6000。苏州，比较好的地段要6000-7000左右。无锡，比苏州平均水平低1000左右。市中心5000到6000。厦门，市中心达到8000。各地最高价不好说，1般比我列出的价格再高2000-3000，大致就是这个城市很好的房子了。