对于承德的房价大家怎么看？2013年，承德冯营子（或开发区、大学城）房价？有哪些不错的小区？谢谢！

1、对于承德的房价大家怎么看？

承德7月份新房均价在8117元/平米，相对前几个月是呈现下降趋势的。但承德几个城区房价依然高高在上，开发区降幅比较大，其他几个区房价均在上涨，双桥区新房均价甚至突破13000元/平米。（数据来源：吉屋网）你说这动不动过万的房价，让当地百姓如何吃得消。早在2018年3月承德就发布了限购令，主要就是调控房价，可以想象承德房价势头生猛。2016年的时候，承德房价不过6000元/平米，如今生生涨了将近1倍，这主要得益于投资炒房客的功劳，以及土拍价的上涨。承德由于距离北京、天津都很近，北京天津限购调控严苛的情况下，1部分买房需求的溢出还是有的，但数量有限。所以更多的上涨空间是利用京津冀1体化承德独有的地理位置，以及高铁开通等因素炒起来的。而承德的经济发展缓慢，人口数量不多，2017年底gdp仅有1618.6亿元，人口不过380多万，这其中还有很多外流到北京、天津和其他省市。承德本就是1座宁静的山城，居民工资收入水平1般，最为大家所熟知的也就是避暑山庄和满汉全席了。所以，承德房价虚高，在越来越严格的调控发布下，下半年有望保持平稳，微涨微跌，基本上不会大跌。（文/阿冰）。

2、2013年，承德冯营子（或开发区、大学城）房价？有哪些不错的小区？谢谢！

凤凰御景 文轩茗园可能都没房了。

3、承德县下板城房价跌了吗

截止2022年12月23日，承德县下板城房价没有跌。 根据承德县下板城官网资料显示，2022年10月房价6617元/㎡，2022年11月房价6617元/㎡，2022年12月房价6617元/㎡，因此承德县下板城房价没有跌。 承德县，为承德市辖县，地处河北省东北部，距省会石家庄588公里。

4、承德房价为什么这么高呀？

承德房价会比较平稳，这两年全国经济形势不好，承德房价也没见降价。等熬过这段经济困难期，承德房价我觉得会上涨。原因有以下几点：

1、承德是旅游城市，你看所有的旅游城市房价都不低。

2、承德离北京比较近，很多承德人在北京、天津这些地方上班挣钱，如果在北京天津买不起房子就肯定会回承德买。还有些在北京天津上班的外地人，考虑房价因素以及离北京近的机会因素，也会有1部分人来承德买房。

3、虽然目前全国范围内中小城市房子库存严重，但是承德其实还好，感觉没啥库存。为什么这样说呢，承德那些楼盘我也看过不少，基本上都卖的差不多了，想买个好点的楼层都困难。

4、承德本身地理形势受限，大部分都是山区丘陵，平地少，适合开发楼盘的土地比较紧缺。这就决定了承德土地资源比较紧张，最终结果是楼盘数量有限，不会像其它某些城市那样开发楼盘数量巨大最后供过于求房价大跌形成鬼城。而承德农村人口不断涌入承德市区，房子越来越少，房价只会越来越高。

5、承德现在的房价是多少?开发区那边怎么样?有没有升值的空间?

承德市市区的房价在5000-8000/平不等，主要看地段吧，5000以下的已经很少了，除非是期房。开发区现在房价也涨到4500-6000/平不等了。而且现在也还在涨。你要是今年和明年能买的话，还能升值。

6、承德开发区那边有没有要开盘的？ 房价是多少 能不能详细点的 ？隆化县的房价呢？

隆化房价现在3500起价了。