湛江今起上调普通住房价格标准,湛江买首套房购房契税交多少？在哪里交

1、湛江今起上调普通住房价格标准

湛江市房产管理局日前发出通知，公布了湛江市市区2011年普通住房价格标准，新标准在11月1日起执行。普通住房价格标准由原套内建筑面积成交单价低于6000元/平方米调整为低于7550元/平方米，这意味着广发市民在购买普通住房的时候可以享受到优惠的契税。 根据政策，只要新购房符合通知中所列出的3个标准，即可算为“普通住房”，购房应缴契税按照1.5%纳税；如果是家庭首次购买普通住房，契税按照1%纳税。 以下为通知全文： 各相关单位： 根据国务院办公厅《转发建设等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国发办〔2005〕26号）等文件，经市人民政府批准同意，现将我市市区2011年普通住房价格标准公布如下：

1、2011年我市市区（含赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、湛江经济技术开发区<包括东海岛经济开发试验区>）普通住房标准调整为：

1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；

2、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；

3、住宅成交单价低于7550元/平方米（以套内建筑面积计算）。

2、上述标准自2011年11月1日起执行。

2、湛江买首套房购房契税交多少？在哪里交

凡是买过房子的朋友们都清楚，契税是在湛江买房的时候必须要缴纳的1个款项，而针对于首套房以及2套房来说，契税的缴纳金额是不同的，即是是首套房，不同的面积所缴纳的契税比例也不1样。那么湛江买首套房购房契税交多少？在哪里交？不妨看下文章的解读吧。 　　凡是买过房子的朋友们都清楚，契税是在湛江 买房 的时候必须要缴纳的1个款项，而针对于首套房以及 2套房 来说，契税的缴纳金额是不同的，即是是首套房，不同的面积所缴纳的契税比例也不1样。那么湛江买首套房 购房契税 交多少？在哪里交？不妨看下文章的解读吧。 　　 湛江买首套房购房契税交多少？ 　　

1、湛江 首套房契税 征收标准：首套房契税90平米以下的应按照 成交价 1％的 税费 缴纳，90平米至144平米应按照成交价1．5％的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3％的税费缴纳。 　　

2、根据规定，购买90平以内的唯1家庭住房是可以享受到湛江首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有1套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有 按揭贷款利率 优惠。 　　

3、所谓的湛江首套房得同时满足3个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的 普通住房 （90平方米及以下的普通住房是享受 契税税率 1％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母1起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或 拆迁安置 获得的住房除外。 　　

4、湛江首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭 购房合同 和身份证件，到所购 房屋 所在地的区县 房地产 交易中心提交申请。 　　 湛江买首套房购房契税在哪里交？ 　　

1、湛江首套房契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（1－5页、13页） 购房发票 原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：A购房所在地或者B 户口所在地 。 　　

2、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印1份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。 　　上述文件则是有关湛江买首套房购房契税交多少？在哪里交？这个问题的详细资料，相信大家看完之后对于首套房契税的相关知识都了解了吧。温馨提示：由于办理 房产证 需要 契税完税 发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。1般来说，在 1手房 交房 时需要缴纳契税。

3、湛江100平米的房子装修要多少钱

湛江100平米的房子装修要多少钱；房屋装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。。 如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。 如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属1般精装修。 如果想1般化装修，可以投入 750-850元/平方左右，属普通装修了。 如果按450-550元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。 所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就1般装修，再少点就是简单点装修了。

4、湛江农村1层框架90平方房大概要多少钱？

在农村建房先要作方案，出设计图，再按图纸才能估算造价，方案不同造价也不同。 需要提供详细的宅基地情况，比如地基长宽、房子朝向、周边房屋、通风采光及道路等。农村盖90平米房能花多钱；1般住宅砖混修建（土建不带装修）大约是850-950元/平方如果房屋室内装修（全包）按装修标准的价格是 。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属1般精装修。如果想1般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。具体怎么建你可以按上面自己计算下就知道了。

5、广东省湛江市徐闻县碧桂园4房首付要交多少？

房贷首套房首付比例为20%-30%，2套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 1手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(1般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;2套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;3套房不准入 目前贷款买房，在购买新房与购买2手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 而与新房贷款相区别的是，办理2手房屋贷款是根据“2手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据。

6、湛江有豪宅税吗

湛江有豪宅税。 豪宅税的征收标准是按照普通住宅和非普通住宅来区分的,比如说住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。只要符合以上3点的话,就是非普通住宅,那么这样的房屋就需要缴纳增值税,也就是豪宅税,但是每个城市认定标准不1样,所以也不是说每个城市都是需要征收豪宅税的。