襄阳楼市刚需楼盘频降价襄阳房价未来走势更将如何,襄阳楼市刚需楼盘频降价襄阳房价未来走势更将如何

1年前

1、襄阳楼市刚需楼盘频降价襄阳房价未来走势更将如何

今年以来，先后有3个城市的楼市频频被“唱空”：1是鄂尔多斯，供应量严重过剩，价格大跌，成交低迷，部分房企资金链断裂，少数项目停工，有烂尾风险。2是温州，房价大跌，部分房企资金紧张，有老板跑路。3是贵阳，潜在住宅供应量大，但成交平稳，价格近几年并无大涨，当前亦无大跌。襄阳楼市降价鄂尔多斯，温州等城市房价泡沫缘何破灭？1方面，这是行业疯狂的代价。1般市场规律：涨得高，跌得深。2009年国家投入4万亿救市，或多或少地流入了房地产行业，2009-2010年，全国房价经历了新的1轮上涨，房价上涨20%以上。另1方面，行业外部环境恶化。去年以来，全国经济增速下滑，银行加大调整储备金率，对房地产的资金支持大减。而去年全国少数地区民间高利贷泡沫破灭，其中以鄂尔多斯、温州最严重。相当部分高利贷资金流进房地产开发领域，或直接投机购房，房价下跌，加上实体经济萧条，导致高利贷链条断裂。今年3季度全国商业银行0.97%的不良率。信贷资产变差，银行不愿放贷，企业融资更加困难。全国大部分房企资金链紧张，襄阳的房企也1样，很多楼盘房子不好卖，而且融资贷款困难。

2、襄阳楼市刚需楼盘频降价襄阳房价未来走势更将如何

今年以来，先后有3个城市的楼市频频被“唱空”:1是鄂尔多斯，供应量严重过剩，价格大跌，成交低迷，部分房企资金链断裂，少数项目停工，有烂尾风险。2是温州，房价大跌，部分房企资金紧张，有老板跑路。3是贵阳，潜在住宅供应量大，但成交平稳，价格近几年并无大涨，当前亦无大跌。襄阳楼市降价鄂尔多斯，温州等城市房价泡沫缘何破灭?1方面，这是行业疯狂的代价。1般市场规律:涨得高，跌得深。2009年国家投入4万亿救市，或多或少地流入了房地产行业，2009-2010年，全国房价经历了新的1轮上涨，房价上涨20%以上。另1方面，行业外部环境恶化。去年以来，全国经济增速下滑，银行加大调整储备金率，对房地产的资金支持大减。而去年全国少数地区民间高利贷泡沫破灭，其中以鄂尔多斯、温州最严重。相当部分高利贷资金流进房地产开发领域，或直接投机购房，房价下跌，加上实体经济萧条，导致高利贷链条断裂。今年3季度全国商业银行0.97%的不良率。信贷资产变差，银行不愿放贷，企业融资更加困难。全国大部分房企资金链紧张，襄阳的房企也1样，很多楼盘房子不好卖，而且融资贷款困难。