16年5月份全国哪个城市房价最贵呢?全国70城市 近八成房价下降
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1、16年5月份全国哪个城市房价最贵呢?
第1香港,第2北京。
2、全国70城市 近8成房价下降
信息时报讯 (记者 罗莎琳) 6月份全国房价继续延续下跌态势。国家统计局昨日发布的“6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,6月份新房价格环比下降的城市增至55个。北上广深4大1线城市,仅北京楼价环比上涨0.1%,其余3市楼价下跌,广州环比下降0.6个百分点。 广州环比下降0.6% 统计显示,6月份70个大中城市中,近8成出现房价环比下跌。价格下降的城市有55个,7市持平,8市上涨。环比最高涨幅0.2%,最低为下降1.8%。 房价环比上涨最快的是呼和浩特市,涨幅为0.2%,结束了厦门连续5个月的领涨地位。杭州降幅为1.8%,比5月扩大了0.4个百分点,再次位居降幅首位。 值得关注的是,北上广深4大1线城市中,仅北京楼价环比上涨0.1%,上海、广州、深圳分别下降0.7%、0.6%和0.4%。 与去年同月相比,70个城市中仅有1个城市同比价格下降,69市房价上涨。同比最高涨幅9.4%,最低为下降5.3%。其中,厦门取代上海,在同比涨幅中位居首位。同比下跌的唯1城市是温州,跌幅5.3%。 楼市降温气氛将加重 除了1手楼,2手楼市方面,6月份70个大中城市中,价格下降的城市有52个,持平的城市有11个,上涨的城市有7个。 易居房地产研究院研究员严跃进表示,自2012年6月份以来,70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月开始房价指数出现环比下跌,6月份跌幅扩大,包括123线城市、12手房,说明当前房价已步入“过冷”区间。从房企角度看,降价促销力度会加大。另外,也会使部分城市救市更“理直气壮”。但救市效果短期内不会很明显。原因是:信贷环境没有得到实质性的放宽;7~8月本身就是楼市成交淡季;全国楼市降温的态势具有1定惯性;购房者看跌情绪短期内难以改变。总体看,近期楼市降温的气氛会加重。 广州楼市9月份探底? 尽管广州环比下降0.6个百分点,但广州楼价同比去年仍然上涨7.7%。业内人士表示,广州楼市还将继续探底至今年9月份。 2014年以来,广州楼市销量持续不振,进入6月份不少楼盘推1口价、秒杀、特价单位等促销活动,以价换量冲业绩,跌价盘增加至60个。在6月份报价下跌的60个楼盘中,27个属于中心6区的,占比达45%,而5月份59个降价盘里,中心6区仅有19盘,占比32.2%。从数据上看,广州楼市降价潮有从郊区蔓延至市区的迹象。 此外,从涨跌幅看,6月份广州跌价楼盘数量60个,跌幅超过10%的项目21个,跌幅超过20%的项目有6个,最高跌幅达33.33%。黄埔区某盘6月份推新货同时调整价格,报价12000元每平方米,较5月份15500元每平方米下跌3500元。 对于广州未来楼市的走势,越秀地产营销中心策划总监伍岳峰在接受记者采访时表示,今年3月广州楼市出现下行的现象,但7月份1些促销单位以价换量取得成功。各大开发商上半年完成业绩较好,部分单位促销只是阶段性措施。他预测,广州楼市9月底会探底,明年4月将回升。来源:信息时报 。
3、2010年的全国房价,前3名是哪些城市?
2009年全国大中城市房价排行榜出炉,十6大城市上榜。
1、温州 今年第1季度温州市区新建商品住宅的平均价格为18757.44元/平方米,较去年第4季度环比增加1869.01元/平方米,增幅为11.07%;较去年同期平均价格每平方米增加了6574.19元,增幅达到53.96%。
2、上海 上海1手商品房成交均价呈现出逐月攀升之势。3月、4月、5月和6月的前21天,全市1手商品房成交均价分别为每平方米1.319万元、1.3371万元、1.3878万元和1.4724万元。 7月首周,上海成交均价为17042元/平方米,环比前周上涨了1%,再创新高。
3、北京 上半年房价最高涨幅81.82% 每平米涨7200元 来自搜房网新盘数据监控中心的数据,今年上半年,北京楼市共130余个项目涨价,其中朝阳区涨价项目达58个,成为涨价楼盘数量最多的区域;海淀区成为平均涨价金额最高的区域,达每平方米3385.71元。 分项目来看,今年上半年北京房价涨幅最高的是朝阳区北5环的“润泽悦溪”,该项目在去年年底的价格只有每平方米8800元,目前价格高达每平方米1.6万元,半年时间上涨达到每平方米7200元,涨幅达到81.82%,涨幅排名位列京城第1。
4、求07年全国城市房价排行榜
中国37大城市收入与房价全面评价排行榜 排名 城市 04年居民家庭人均可支配收入(元) 3口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价(元) 简约两居室平均总价(70平米)(元) 买套简约两居室需要年限 1 广州 16884 50652 28872 5660 396200 13.72 2 肇庆 9261 27783 15836 2519 176330 11.13 3 江门 11694 35082 19997 3054 213780 10.69 4 深圳 27596 82788 47189 6037 422590 8.96 5 佛山 16045 48135 27437 3153 220710 8.04 6 珠海 18347 55041 31373 3435 240450 7.66 7 中山 15836 47508 27080 2911 203770 7.52 8 惠州 13823 41469 23637 2425 169750 7.18 9 东莞 20526 61578 35099 3266 228620 6.51 9城市平均 16668 3607 9.05 珠3角10城的家庭人均可支配收入比长3角15城高26%,可平均房价却仅为后者的82%,难怪有人说珠3角是全国楼市最理性的地方。 对这种现象,有如下解读。 有人说,最深刻的教训不是讲出来的,也不是听来的,而是经历得来的。1997年5月,香港房地产泡沫最大的时候,每平方米住宅均价曾摸高至约10万元人民币。亚洲金融危机后,房价1路下跌,形成楼市震荡,房价跌到最低时仅是最高时的30%,很多炒楼人,沦为破产1族,不少靠薪水供楼的打工仔,成为了百万“负翁”,直到8年后的今天,房价还没有恢复到当初的水平。珠3角地区与香港有着千丝万缕的联系,两地不少家庭有亲戚关系,频繁往来。当年香港房地产泡沫破灭的1幕,像1部活教材,令珠3角地区的老百姓对房地产投资提高了警觉性,不敢重蹈复辙。 尽管如此,由于珠3角地区经济的高速发展,人均可支配收入每年增长10%左右,因而,楼价自然会水涨船高,每年上涨8%-10%应该是可以期待的。 因而,在珠3角买房,是种稳健的投资。
5、全国十大城市收入PK房价 谁最终完胜
每个人够怀揣1个有家的梦想,每个打拼的人都希望有1套属于自己的房子,高房价的今天您的收入跟得上房价吗?收入PK房价谁最终完胜,即使有人几十年负债累累也只为不够百平的房子。首名:北京1套房=少奋斗31年-47年作为中国政治经济文化的中心,北京持续不断地吸引着大批年轻人前来为之奋斗拼搏。然而就算他们辛辛苦苦终于挣得首付,还要面临着巨大的还贷压力。根据有关媒体统计,北京白领平均月薪在6000到9000。假如1个北京白领手中有1套100㎡的住宅,那么他将可以少奋斗31至47年。而根据我国最新法定退休年龄男性60岁,女性50岁的规定,也就是说假如1个人在北京有1套房子,那么他将比没房子的同龄人少奋斗“1辈子”……第2名:上海 1套房=少奋斗29.5年-42年上海常住人口已突破2300万,其中外来人口已达935万,这些从4面8方来聚集到上海的年轻人中,大部分都希望能在这座城市中安家,以求得更高认同感和更好的发展机会。然而残酷的现实则是“奋斗1辈子也可能买不起1砖半瓦”。据报道,上海的商品住宅成交量已经连续5个月超过120万平方米,远超过每个月的供应量。多位业内专家都表示,随着供应量的下滑和需求的增加,未来上海的房价上涨压力很大。目前上海的商品住宅销售均价已经超过3万/㎡。假如1个上海本地年轻人手中拥有1套房,那么他将比同龄的、来上海奋斗的外地年轻人少奋斗29.5—42年。第3名:深圳 1套房=少奋斗45年深圳房价大概均价为38093元/㎡。假如1个深圳年轻人在父母手中继承了1套房产,那么他将比他的同龄小伙伴少奋斗45年。也就说当他的同学从25岁开始工作,到60岁退休时可能依然买不起1套100㎡的房子。可他却可以比同伴提前45年开始享受真正的人生了。第4名:大连1套房=少奋斗43年大连,位于辽东半岛南端,背依中国东北腹地,与山东半岛隔海相望。是中国东部沿海重要的经济、贸易、港口、工业、旅游城市。虽然大连的房价在全国来讲属于中等水平,均价约为10346元/㎡,但由于大连白领平均收入较低,仅为2000元/月左右,所以假如1个大连青年拥有1套房,就可以比同龄人少奋斗43年。并列第5名:天津 石家庄1套房=少奋斗30年与天津类似,在石家庄有套房子的年轻人也可以少奋斗30年。石家庄市地处河北省中南部,环渤海湾经济区。东与衡水接壤,南与邢台毗连,西与山西为邻,北与保定交界,距首都北京273公里。住宅均价约为7100元/㎡。根据相关媒体统计,石家庄白领月平均工资多为2000元以下。以此来计算,假如1个石家庄的白领有1套房子,就会比“无房族”少奋斗30年。第7名:太原1套房=少奋斗29.3年太原是山西省省会,是国家历史文化名城、是1座具有4700多年历史,2500多年建城历史的古都。据相关媒体报道,太原白领月薪2000元居多,根据7032元/㎡均价来看,假如1个太原白领有1套100㎡的房子,那么将比同龄人少奋斗29.3年。第8名:武汉1套房=少奋斗28年武汉地处长江中下游平原,江汉平原东部,是国家区域中心城市(华中)、副省级市和湖北省省会。唐朝诗人李白曾在此写下“黄鹤楼中吹玉笛,江城5月落梅花”,因此武汉自古又称江城。以武汉白领平均月薪2500元/月左右来计算,假如1个武汉年轻人拥有1套100㎡的房子,那么他将可比同龄“无房户”少奋斗28年。第9名:青岛1套房=少奋斗24年据相关媒体统计,青岛白领平均月薪为3000元左右。假如1个年轻人拥有1套100㎡的房子,那么他将比同龄的“无房族”少奋斗大约24年。这也就是说,假如1个本科毕业生从22岁1毕业就开始不吃不喝的攒钱,那么直到46岁时才能赶上1位“毕房族”,差距之大令人咋舌呀。第十名:西安1套房=少奋斗22年西安是陕西省省会,历史悠久,有着7000多年文明史,是中华文明和中华民族重要发祥地,丝绸之路的起点。西安新建住宅均价约为6700元/㎡。据了解,西安白领的平均月薪为2500元左右,假如1个西安年轻白领能拥有1套100㎡的新房,那么他将比同龄人少奋斗22年。买房不易,买房之路之艰辛,但是幸福总是给予前行中的人。(以上回答发布于2015-12-06,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息 。