哪些社区或小区有较高的价格波动率即涨价和跌价都较频繁？

根据数据统计，位于市中心的高档公寓区、商业街周边以及学区房区域的价格变动较为明显。例如：朝阳区东三环附近的燕莎新天地、朝阳公园南门附近等都是价格上涨较快的地方；而西城区北四环附近的华贸中心则属于下跌较多的位置之一。当然这只是一些常见的例子，具体还需结合当地市场情况进行分析判断哦！

根据我的分析，一些位于市中心的公寓、别墅等高端物业类型在市场上的价格变动较大。例如：朝阳区三里屯地区的某高档住宅区房价近期大幅上涨；海淀区中关村科技园区附近的一处商业地产项目也出现了较大的涨幅等等。

根据我们的研究，位于上海的浦东新区、黄浦区以及长宁区等社区房价上涨幅度较大。此外，静安区也是热门投资热点之一；而徐汇区则因为周边交通便利性较高成为较为受追捧的地方。 Answer 据我们了解，上海市内陆部分地区如浦东新区等地方房价涨幅较快且波动明显增加

您好，根据市场调研数据来看，目前北京的朝阳、海淀等核心区域房价涨幅较大。此外，一些新开发区域如顺义区等地也出现了价格上涨的现象；而远郊区县则相对平稳上涨幅度较小。当然具体还要看楼盘的具体情况以及周边配套设施等因素的影响哦！

根据我所掌握的资料，一些房价涨幅较大的社区包括：
1、朝阳区朝外SOHO；
2、海淀区中关村大街；
3、丰台区南四环以东。此外还有望京地区等高端住宅项目也较为火热.

根据最近的市场行情，目前北京、上海等地区的小区房价上涨幅度较大。此外，一些新兴城市如成都等也有一定的涨幅空间。但是需要注意的是，在购买房产时要结合自身的实际情况进行权衡分析，不能盲目追求高涨的价格而忽略了其他方面的因素考虑（例如：交通便利程度、周边配套设施等等）。

一些地区房价上涨较快，如北京、上海等大城市。此外，还有一些热门的旅游城市，例如三亚、厦门等地区也存在一定的价格上涨趋势。但是需要注意的是，不同地区的市场环境各不相同，因此需要结合实际情况进行判断与决策。

根据我的经验，有些地方的房价涨幅较大。例如北京、上海等大城市以及一些热门旅游城市如厦门、三亚等地区都有比较高的价格上涨幅度；同时，这些地区也有相应的下跌风险较高，因为市场供求关系比较紧张导致供需失衡的现象较为普遍。此外，像深圳这样的新兴经济特区也是近年来涨势较快的城市之一，其房价也呈现出明显的上升趋势。

根据市场研究，一些热门的社区如浦东新区、徐汇区等房价涨幅较大。同时在某些特定区域的价格波动也较为明显，比如上海陆家嘴地区的商业中心地带常常会受到国际市场的影响而产生较大的涨落情况。