青岛市区二手房交易满5年和满2年区别？最近想在青岛市区买套2手房。要70平米左右的，价格在8000左右~有合适的朋友介绍一下！不要老房子

1、青岛市区2手房交易满5年和满2年区别？

房子“满两年”和“满5年”之间最大的区别就是缴纳税费多少的不同。（注意：依据交易房屋性质而不同计税，应结合本地区实际情况参考本答案）

1、“满两年”需缴纳的税费：

1、契税。首套房/2套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%；2套房>90㎡，征收计税价的2%。

2、个人所得税。个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。

3、中介费。征收成交价的1%-3%不等。注意！不动产证“满两年”免征普通住宅增值税；如果不动产证未满2年，或者属于非普通住宅，征收计税价的5.6%。

2、“满5年”需缴纳的税费：

1、契税。首套房/2套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%；2套房>90㎡，征收计税价的2%。

2、中介费。征收成交价的1%-3%不等。不动产证或契税票出票“满5年”能免征普通住宅增值税和个人所得税。

2、最近想在青岛市区买套2手房。要70平米左右的，价格在8000左右~有合适的朋友介绍1下！不要老房子

我是做房产销售的每平米7000左右 在嘉兴市区2手房是不太现实的。除非有急于1般出售的价格也很高。不会比新房便宜多少的，毕竟房子有70年产权。 你要,。

3、在青岛市区购买2手房可以落户吗

当然可以了，根据青岛2018年新政策，现在通过购房落户的形式落户青岛已经了没有12手房和有无贷款限制。只要你在青岛买了房子，即便是2手房，只要以前的房东把户口给迁移走你就可以上户口到房产上。在此过程中，如果你有啥不明白的地方，建议可以问下青岛落户管家。

4、外省退休人员在青岛市区购买2手房上户口需要办理哪些手续？

外省的退休人员在青岛区买的2手房，如果想上户口的话，必须到你现在这个房子的管辖地，市民中心的公安窗口去咨询。

5、外地72岁老年夫妻在青岛市区购2手房90平米可以上户口吗？

外地夫妻想要在青岛买房需要有青岛购房资格，即青岛户口或在青岛缴纳社会保险满1年； 如果满足以上购房条件，可以在青岛购房，购房后符合落户政策，可以上户口。 落户事宜详询派出所户籍科。

6、青岛市区的地铁边的小户型2手房有哪些？价格是多少？

展开全部 青岛市区的地铁边的小户型2手房找该类房源的具体方式,共分为3种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托1家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。 满意请采纳 谢谢。